$950 000
Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Héroux et les montagnes! Élégante propriété à étage avec garage double intégré, offrant 4 CAC et 3 SDB, dont une attenante à la CCP avec walk-in. Lumineux RDC à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec 4 portes-patio menant à un vaste balcon avec vue imprenable. Rez-de-jardin spacieux proposant une grande salle familiale, accès direct à la cour et au lac, ainsi qu’une salle de lavage. Cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature. Près des sentiers de motoneige et VTT, à 15 minutes du village, des commerces et des écoles, et à environ 25 minutes de l’autoroute.
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Bordé à l'eau (Lac), Embarquation moteur permise |
|---|---|
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (4), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Autre (Fosse Écoflo) |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 3 |
| Taxes municipales | $8 035 (2026) |
| Taxes scolaires | $392 (2026) |
Inclusions
Réfrigérateur encastré, four et micro-onde encastrés, plaque chauffante encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, meuble du walk-in, stores vénitien salle de bain des maitres et walk-in, quai flottant, sonnette, caméra de sécurité à l'arrière, 2 luminaires extérieurs à détection de mouvement, luminaires fixe au plafonds, aménagements extérieurs, congélateur de la salle de lavage, aspirateur central, machine a café expresso encastré.
Exclusions
Rideaux, tringles de la propriété. Les biens meubles (demandez la liste des meubles disponibles à la vente)
Addenda
Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Héroux et les montagnes! Nichée sur un magnifique terrain boisé, cette élégante propriété à étage avec garage double intégré offre un cadre de vie unique en pleine nature. Elle propose 4 chambres et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec grand walk-in. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine moderne, avec 4 portes-patio menant à un vaste balcon offrant une vue imprenable. Une chambre ou bureau et une salle de bain complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin, spacieux et soigneusement aménagé, comprend une grande salle familiale chaleureuse avec poêle au bois, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que 4 portes-patio donnant accès à la cour et au lac navigable. Grande salle de lavage pratique. Accès aux sentiers de VTT et motoneige. Située à 15 minutes du village, des commerces et des écoles, et à environ 25 minutes de l'autoroute 55, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
| Pièce | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 8.5x8.0 P | Céramique |
| Cuisine | 15.0x9.8 P | Céramique |
| Coin repas | 13.0x7.4 P | Bois |
| Salle à manger | 15.3x7.7 P | Bois |
| Salon | 21.5x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 10.7x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 21.6x14.6 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 14.7x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 15.0x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.0x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 9.2x6.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 45.5x8.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 17.0x14.7 P | Céramique |
| Rangement | 10.1x7.1 P | Céramique |