$1 200 000+TPS/TVQ
Ce bâtiment commercial est un joyau sur la rue Notre-Dame-Centre, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de qualité, avec deux locaux commerciaux loués, trois lofts résidentiels entièrement loués, des espaces de stationnement sous-terrain potentiels, et un espace commercial vacant pour propriétaire occupant, sans compter le puits existant qui pourrait accueillir un ascenseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investissement immobilier, informez vous sur les Prêts aux Petites Entreprises afin de financer votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Interphone, Monte charge, Thermopompe murale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé, Pierre |
Genre de commerce | Autres (Local commercial avec espaces bureaux) |
Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
Revêtements | Brique, Pierre |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Commercial |
Année de construction | 1910 |
Taxes municipales | $18 249 (2024) |
Taxes scolaires | $597 (2023) |
Inclusions
Les thermopompes, système de détection d'incendie, intercom, monte-charge non fonctionnel, les fils chauffants, les objets qui resteront sur place au sous-sol lors de la signature de l'acte de vente, le mobilier du local du 2e étage.
Exclusions
Un des bureaux dans le local commercial du 2e étage, les objets du sous-sol que les vendeurs vont sortir d'ici la signature de l'acte de vente.
Addenda
Saisissez cette occasion unique d'être propriétaire de cet immeuble commercial prestigieux au coeur du centre-ville de Trois-Rivières. Ce bâtiment époustouflant, en briques et pierres sculptées, dispose de deux locaux commerciaux loués au rez-de-chaussée et d'un grand espace commercial vacant pour un propriétaire occupant au 2e étage.
Au dernier étage, vous trouverez trois lofts résidentiels élégants et spacieux, entièrement loués, qui offrent des revenus supplémentaires stables aux investisseurs. Le sous-sol non occupé pourrait être transformé en espaces de stationnement pour répondre aux exigences des locataires et des locaux commerciaux.
Bien que le monte-charge ne soit pas fonctionnel pour le moment, le bâtiment dispose de cet équipement qui peut être transformé en un ascenseur moderne pour faciliter la mobilité verticale dans tout le bâtiment. Cela ajouterait une commodité supplémentaire pour les locataires, augmentant ainsi l'attrait de l'immeuble auprès des investisseurs et des professionnels.
En résumé, ce bâtiment commercial est un joyau sur la rue Notre-Dame-Centre, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de qualité, avec deux locaux commerciaux loués, trois lofts résidentiels entièrement loués, des espaces de stationnement potentiels, et un espace vacant pour propriétaire occupant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pièce | Dimensions | Floor |
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