$199 900
MLS: 19023336
9472-9474 Boul. des Hêtres, Shawinigan G9N4Y1
Belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble bien entretenu au fil des ans. Très bien situé car près de l’autoroute, école, parcs et piste cyclable. Sur un grand terrain commercial sied ce superbe duplex comprenant un 5 ½ au rez-de-chaussée, un 4 ½ à l’étage et un garage. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d’un sous-sol complètement aménagé avec une belle grande salle familiale et une 2e salle de bain complète. Une bonne opportunité à ne pas manquer, car excellents revenus! 819-805-2027 – www.courtiers3r.com – LE PONT DANS VOS TRANSACTIONS !
| Allée | Non Pavée |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium, Bardeaux de cèdre, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (8), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Particularités | Boisé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Taxes municipales | $3 799 (2022) |
| Taxes scolaires | $150 (2022) |
Inclusions
Thermopompe, sa manette. Le foyer à combustion lente.
Exclusions
Biens des locataires.
Addenda
| Pièce | Dimensions | Floor |
|---|
