$440 000+TPS/TVQ
Bâtisse commerciale idéalement située sur une artère achalandée. Construction de 1971 sur deux étages avec sous-sol. Elle dispose de deux entrées indépendantes en façade, offrant une grande flexibilité d’accès. À l’intérieur, vous trouverez de nombreux locaux et bureaux au 2e étage, ainsi qu’un vaste espace au rez-de-chaussée. De plus, des options d’entreposage sont disponibles au sous-sol. Cette propriété offre également la possibilité de louer une partie au propriétaire occupant, ajoutant une dimension intéressante à cette opportunité commerciale.
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Imprimerie |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
| Année de construction | 1971 |
| Taxes municipales | $7 776 (2023) |
| Taxes scolaires | $196 (2022) |
Inclusions
Système d'alarme fonctionnel du côté imprimerie, système de chauffage et climatisation, monte-charge non fonctionnel, ameublement des bureaux à l'étage, desk à l'entrée et bureau du rez-de-chaussée.
Exclusions
Les biens du propriétaire, bureau de la direction en epoxy, les biens dans le local identifié Lafrenière-Villemure, table de conférence.
Addenda
Cette bâtisse commerciale, construite en 1971, offre un immense potentiel pour votre entreprise. Avec ses deux étages plus un sous-sol, elle dispose de nombreux espaces pour répondre à vos besoins.
Au deuxième étage, vous trouverez plusieurs locaux et bureaux, offrant une configuration flexible pour diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace ouvert, que vous pouvez aménager selon vos préférences et votre entreprise.
De plus, on vous offre la possibilité de louer au propriétaire occupant. Cela signifie que vous pouvez profiter des avantages de la propriété tout en générant des revenus supplémentaires grâce à la location d'une partie de l'espace.
Le sous-sol est également disponible pour un usage d'entreposage, vous permettant de stocker vos marchandises ou équipements en toute commodité.
Située sur une artère achalandée, la bâtisse bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de circulation, ce qui est idéal pour attirer les clients.
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| Pièce | Dimensions | Floor |
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