Courtiers 3R immobilier | maison à vendre, trois-rivieres

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819 805-2027

$270 000

MLS: 17387117
5601Z-5603Z Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières G9A4Z8

D’une pierre deux coups! Propriétés vendues ensemble sur le même terrain, donc ne peuvent être vendues séparément. Terrain clôturé et bordé de haies, entouré d’arbres matures et un ruisseau passe derrière les maisons. Situées près de tous les services et à quelques minutes de marche des activités. Plusieurs possibilités s’offrent à vous, rentabiliser son investissement ou pourquoi pas une bi-générationnelle? Faites vite, elles ne resteront pas sur le marché bien longtemps!

  • Spécifications
  • Caractéristiques
  • Pièces
  • Carte
  • Visite Virtuelle
  • Courtiers
Particularités Bordé à l'eau (Ruisseau), Embarquation sans moteur seulement, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Autre (5601: PVC uniquement), Bois, PVC
Fondation Autre (5601: dalle de béton au sol uniquement), Béton coulé, Pilotis
Proximité Autre (Restaurant, Walmart, épicerie), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Vinyle
Sous-sol Autre (5601: Aucun sous-sol), Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre (5603: bardeaux d'asphalte uniquement), Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Année de construction 1970
Chambres 2
Salle de bain 2
Taxes municipales $2 424 (2022)
Taxes scolaires $115 (2022)
Inclusions

5601: 2 thermopompes, 1 bac de vidanges et 1 de récupération, remise. 5603: 1 bac à vidanges et 1 bac de récupération.

Exclusions

les biens des locataires

Addenda

D'une pierre deux coups!

Propriétés vendues ensemble sur le même terrain, donc ne peuvent être vendues séparément. Terrain clôturé et bordé de haies, entouré d'arbres matures et un ruisseau passe derrière les maisons. Situées près de tous les services et à quelques minutes de marche des activités, tel que le parc Laviolette, une crèmerie, restaurants et des services, épicerie, pharmacie, école primaire et secondaire, centre commercial et bien plus.


5601: Possède 2 chambres à coucher et 2 salles de bain sur 2 étages, sans sous-sol.
Celle-ci est sur fondation dalle de béton au sol, avec thermopompe murale. Située sur coin de rue avec allé double.

5603: Possède 1 chambre à coucher, salle de bain au sous-sol, ainsi qu'une salle familiale.
Celle-ci est sur une fondation de béton coulé et pilotis, la fenestration est en PVC uniquement, le revêtement de la toiture est en bardeaux d'asphalte, dans un cul-de-sac.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Rentabiliser son investissement ou pourquoi pas une bi-générationnelle? Faites vite, elles ne resteront pas sur le marché bien longtemps!

PièceDimensionsFloor
Hall d'entrée/Vestibule4.4x4.4 PCouvre-sol souple
Salle à manger9.4x9.5 PCouvre-sol souple
Cuisine8.10x7.11 PCouvre-sol souple
Autre7.6x19.7 PBois
Hall d'entrée/Vestibule8.4x3.5 PCéramique
Salon13.1x14.2 PBois
Salle de bains6.5x9.11 PCéramique
Salle familiale11.5x14.2 PBois
Rangement3.2x5.10 PBois
Salle de bains5.8x7.10 PCéramique
Chambre à coucher principale13.7x9.4 PBois
Chambre à coucher13.8x10.4 PBois
Hall d'entrée/Vestibule3.1x5.3 PCéramique
Chambre à coucher7.1x9.1 PPlancher flottant
Bureau à domicile11.4x7.7 PPlancher flottant
Cuisine7.9x8.5 PCéramique
Salle à manger8.5x8.8 PPlancher flottant
Salle familiale10.6x12.11 PPlancher flottant
Salle de bains7.4x10.5 PCéramique

Francis Gélinas

8198015777
8198052027
francis.c3r@gmail.com

Nicola Carvajal Lafleur

8198016665
8198052027
nicola.c3r@gmail.com

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