Courtiers 3R immobilier | maison à vendre, trois-rivieres

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$250 000

MLS: 15762830
9620 Rue des Forges, Trois-Rivières G9C1A3

Belle propriété architecture des années 50 avec un look au goût du jour. Elle vous offre de grandes pièces dont 3 chambres, une salle familiale au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Elle sied sur un joli terrain bordé de haies avec petite serre, poulailler et un garage détaché. Située près de tout. Coup de coeur assuré!

  • Spécifications
  • Caractéristiques
  • Pièces
  • Carte
  • Visite Virtuelle
  • Courtiers
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Année de construction 1951
Chambres 3
Salle de bain 2
Taxes municipales $2 115 (2023)
Taxes scolaires $101 (2022)
Inclusions

Rideaux, tringles, stores, luminaire, air climatisé, lave-vaisselle, serre et poulailler sur le terrain, aimant à couteau de la cuisine, échelle pour plantes de la salle de bain, établi du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, îlot de cuisine.

Exclusions

Serre intérieure, foyer extérieur, meuble de l'entrée avant, tête de lit de la chambre principale, luminaire O'keefe du sous-sol.

Addenda

Une architecture des années 50 rafraîchie au goût du jour.

Celle belle propriété vous offre de grandes pièces très lumineuses dont 3 chambres (1 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, une jolie salle familiale, un grand espace atelier et un espace de rangement.

Dans la cour arrière, on y retrouve une petite serre, un poulailler et assez d'espace pour y pratiquer des activités extérieures.

Son terrain est bordé de haies et vous aurez accès à un garage détaché pour y stationner la voiture ou pour plus de rangement.

Bien située près de tout, école, parc, piste cyclable, transport en commun, université, autoroute, golf et CEGEP.

Une visite et coup de coeur assuré!

Les visites commenceront le 24 avril 2023 et seront la semaine seulement. Clause de relocalisation, la PA doit être conditionnel à la relocalisation du vendeur dans les 60 jours suivant la PA acceptée, sans quoi la promesse d'achat sera nulle et non-avenue.

PièceDimensionsFloor
Hall d'entrée/Vestibule3.7x10.2 PAutre
Cuisine16.3x10.8 PAutre
Salle à manger11.9x6.1 PAutre
Salon16.4x15.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale12.3x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher10.0x12.8 PPlancher flottant
Salle de bains7.7x6.4 PAutre
Salle familiale13.2x10.3 PBéton
Atelier18.4x29.11 PBéton
Salle de bains10.5x9.3 PLinoléum
Chambre à coucher10.7x13.6 PBéton

Francis Gélinas

8198015777
8198052027
francis.c3r@gmail.com

Nicola Carvajal Lafleur

8198016665
8198052027
nicola@groupemackay.com

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