Courtiers 3R immobilier | maison à vendre, trois-rivieres

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$649 000

MLS: 13482137
65 Rue de Monseigneur-Laflèche, Trois-Rivières G8W0C4

Superbe maison 4 chambres dans un secteur recherché au Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété lumineuse vous charmera par son luxe et toutes les commodités nécessaires pour une vie en famille. Le secteur est parfait pour faire grandir vos enfants avec ses écoles et ses parcs à proximité, près des services et des voies publiques principales. Les très grands garages vous donneront un très grand espace de rangement et des espaces pour bricoler. La Remise de grand format accommodera votre besoin de rangement supplémentaire, la cour entièrement aménagée avec sa piscine creusée, terrasses, pergola, module de jeu pour enfants agrémentera vos étés.

  • Spécifications
  • Caractéristiques
  • Pièces
  • Carte
  • Visite Virtuelle
  • Courtiers
Allée Asphalte
Armoires Autre (granit), Bois
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Autre (Caméras extérieures, planchers chauffants glycol), Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Autre (au sel, domtique), Chauffée, Creusée
Proximité Autre (centre d'achat), Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Année de construction 2009
Chambres 4
Salle de bain 2
Salles d’eau 1
Taxes municipales $4 818 (2023)
Taxes scolaires $291 (2022)
Inclusions

Foyer électrique du salon, machine à eau avec système de filtration, tous le stores et les toiles solaires, rideau du passage, tous les pôles à rideaux, luminaire de la cuisine, du passage, de la chambre principale et du walk-in, le ventilateur du plafond

Exclusions

Les biens personnels du vendeur, les rideaux des chambres d'enfants, le rideau de la porte patio et salle à manger, les luminaires sauf ceux inclus.

Addenda

**suite des inclusions: module de jeu pour enfants, système de caméra et d'alarme non relié, meuble d'entrée pour les souliers, balayeuse centrale et accessoires, la bibliothèque dans les escaliers, le module de rangement du walk-in, thermopompe murale, la remise et la pergola en bois.

Superbe maison 4 chambres dans un secteur recherché au Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété lumineuse vous charmera par son luxe et toute les commodités nécessaires pour une vie en famille. Le secteur est parfait pour faire grandir vos enfants avec ses écoles et ses parcs à proximité, près des services et des voies publiques principales. Les très grands garages vous donneront un très grand espace de rangement et des espaces pour bricoler. La Remise de grand format accommodera votre besoin de rangement supplémentaire, la cour entièrement aménagée avec sa piscine creusée, terrasses, pergola, module de jeu pour enfants agrémentera vos étés.

Vente conditionnelle à la relocalisation des vendeurs, PA acceptée sur une maison, en attente de la vente de la maison des vendeurs.

Nouveau certificat de localisation en production.

PièceDimensionsFloor
Hall d'entrée/Vestibule7.4x7.3 PCéramique
Salon17.2x17.10 PBois
Salle à manger11.0x13.0 PAutre
Cuisine11.0x11.0 PAutre
Salle d'eau3.8x7.8 PBois
Chambre à coucher principale12.0x15.8 PBois
Penderie (Walk-in)8.0x7.4 PBois
Chambre à coucher11.10x9.10 PBois
Chambre à coucher11.11x9.11 PBois
Boudoir7.4x15.8 PBois
Salle de bains12.0x8.0 PCéramique
Salle familiale21.0x17.8 PPlancher flottant
Salle de bains13.6x7.7 PCéramique
Chambre à coucher9.5x13.6 PPlancher flottant

Francis Gélinas

8198015777
8198052027
francis.c3r@gmail.com

Nicola Carvajal Lafleur

8198016665
8198052027
nicola@groupemackay.com

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