$225 000+TPS/TVQ
Venez découvrir cette propriété à rénover située dans un secteur très achalandé! Cette maison plus que centenaire offre un cadre charmant pour y établir votre entreprise ou votre résidence. Le zonage permet l’utilisation résidentielle en unifamiliale, duplex ou triplex ou commerciale. Si vous êtes entrepreneur, il est possible d’obtenir un prêt aux petites entreprises pour financer votre projet. La ville offre également une subvention pour les rénovations extérieures de cette propriété. N’hésitez plus et venez visiter ce bijou dès maintenant ! Vous serez charmé par son cachet unique et son potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant.
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Mode de chauffage | Autre (aucun) |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé, Bois, Pierre |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Genre de commerce | Bureau |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autre (centre-ville de, Stationnements locatifs), Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement (total) | Extérieur (1), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Récréotouristique, Résidentiel |
| Année de construction | 1870 |
| Taxes municipales | $6 487 (2023) |
| Taxes scolaires | $193 (2022) |
Inclusions
Aucune
Exclusions
Aucune
Addenda
Ce projet prometteur a été interrompu lors de la pandémie, mais il ne manque pas de potentiel.
Cette bâtisse, bien que nécessitant plusieurs travaux de rénovation, est empreinte d'une sagesse qui témoigne de son âge vénérable.
Située sur une artère très passante, elle offre un emplacement idéal pour une activité commerciale. Les opportunités sont multiples pour les entrepreneurs et les professionnels du secteur.
Que vous soyez un entrepreneur ou un contracteur, cette propriété vous offre la flexibilité nécessaire pour la configurer selon vos besoins spécifiques. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et la transformer en un espace adapté à votre activité.
Malgré les défis rencontrés, ce projet peut devenir une réalité florissante avec un peu d'amour et d'investissement. Ne laissez pas cette occasion vous échapper et saisissez l'opportunité de redonner vie à cette bâtisse chargée d'histoire.
Une potentielle subvention municipale généreuse (potentiel de 133 000$) est accessible pour mettre les éléments extérieurs à niveau, tels que les portes, les fenêtres, balcons, terrasse, porte de garage, brique, fondation apparente sur la rue, etc.
Un rapport d'ingénieur sur la structure et les fondations est disponible dans le dossier, un rapport d'inspection sera réalisé dans très prochainement, une évaluation agréée (2018) est disponible au dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette propriété et discuter des possibilités qui s'offrent à vous.
| Pièce | Dimensions | Floor |
|---|
