$468 500
Découvrez cette magnifique propriété en bordure du Fleuve St-Laurent, offrant calme et tranquillité à seulement 10 minutes de Trois-Rivières. Avec un accès rapide à l’autoroute, elle est idéalement située à proximité du club de golf et du marché Godefroy. Le terrain spacieux de plus de 16 000 pieds carrés offre de nombreuses possibilités. La maison a bénéficié de nombreux travaux, dont un agrandissement en 2001, et offre la possibilité d’un logement intergénérationnel. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir.
Particularités | Accès à l'eau (Fleuve), Bordé à l'eau (Fleuve), Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
Foyers-poêles | Poêle à bois, Autre (Poêle combustion lente) |
Proximité | Piste cyclable, École primaire |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Année de construction | 1945 |
Chambres | 4 |
Salle de bain | 2 |
Taxes municipales | $2 997 (2024) |
Taxes scolaires | $208 (2023) |
Inclusions
Les biens restants lors de l'acte notarié.
Exclusions
Les biens des propriétaires.
Addenda
Au coeur d'un paisible village, cette belle propriété est nichée sur les rives majestueuses du fleuve Saint-Laurent.
Dotée d'une abondante fenestration, elle offre une vue spectaculaire sur Trois-Rivières et les environs.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 4 chambres et ses deux salles de bain complètes, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Bordée par le fleuve, elle offre une vue imprenable depuis la salle à manger ou le salon, ainsi que depuis son vaste terrain de plus de 16 000 pieds carrés, orné d'arbres matures.
Un petit garage et un espace de stationnement pour un VR sont également disponibles.
Située à seulement 10 minutes de Trois-Rivières, avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété bénéficie d'une proximité avec le club de golf et le marché Godefroy.
Idéale pour accueillir une grande famille ou y installer un parent avec vous, cette maison est pleine de charme et de potentiel. Planifiez une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Pièce | Dimensions | Floor |
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Salle familiale | 18.0x18.0 P | Bois |
Salle à manger | 12.0x18.0 P | Bois |
Cuisine | 7.9x17.3 P | Céramique |
Salle de bains | 5.0x9.5 P | Céramique |
Salle de bains | 10.0x5.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.0x17.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 11.0x17.3 P | Bois |
Chambre à coucher | 9.8x8.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.5x12.4 P | Plancher flottant |
Autre | 24.0x40.0 P | Béton |
Autre | 17.0x45.0 P | Béton |