Courtiers 3R immobilier | maison à vendre, trois-rivieres

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$270 000

MLS: 11595367
454 Rue de Fontainebleau, Shawinigan G9N6Y4

Jeune jumelée! Cette propriété vous offre une construction 2015 de qualité supérieure. Elle comporte 2 chambres dont la chambre principale est annexée à la salle de bain, une aire ouverte sur le salon, salle à manger et cuisine, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu’un coin atelier. Le tout est baigné de lumière grâce à son abondante fenestration. Un joli terrain clôturé à l’arrière pour plus d’intimité, un coin spa et un bel espace terrasse, une grande remise et, il reste amplement d’espace pour des activités extérieures ou l’installation d’une piscine. Située à moins de 10 minutes des accès routiers.

  • Spécifications
  • Caractéristiques
  • Pièces
  • Carte
  • Visite Virtuelle
  • Courtiers
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire
Revêtements Fibre pressée, Simili-Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Année de construction 2015
Chambres 2
Salle de bain 2
Taxes municipales $3 198 (2023)
Taxes scolaires $4 (2022)
Inclusions

Balayeuse centrale et ses accessoires, SPA 2010 de marque CALS, stores et tringles, luminaire, four encastré Whirlpool (élément en haut gauche ne fonctionne pas).

Exclusions

Biens et effets personnels des vendeurs. Stores et tringles au sous-sol

Addenda

Magnifique propriété construite avec des matériaux de qualité.

On y retrouve une aire ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger.

Toutes ses pièces sont spacieuses et lumineuses grâce à sa fenestration abondante.

La cuisine nous offre de magnifiques armoires de bois, un îlot central ainsi que des comptoirs de granite.

La salle de bain au rez-de-chaussée annexée à la chambre principale et vous offre 2 lavabos, une douche de verre et bain dans un même espace, ainsi que beaucoup de rangement.

Une grande salle familiale vous attend au sous-sol ainsi que la deuxième salle de bain avec l'installation laveuse-sécheuse et un bel espace atelier.

Terrain clôturé à l'arrière pour plus d'intimité. On y retrouve un beau coin terrasse avec le coin spa et une grande remise. Parfait pour recevoir vos invités à l'extérieur.

Située à cinq minutes des accès routier dans un quartier calme et paisible.

Demandez rapidement une visite! Coup de coeur assuré!

PièceDimensionsFloor
Hall d'entrée/Vestibule5.9x4.10 PCéramique
Salon14.5x12.9 PBois
Salle à manger6.2x12.9 PBois
Cuisine12.4x12.9 PCéramique
Chambre à coucher principale10.0x12.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher9.2x9.1 PBois
Salle de bains8.11x12.8 PCéramique
Salle familiale12.0x31.6 PPlancher flottant
Salle de bains10.4x8.9 PCéramique
Atelier12.4x12.5 PBéton

Dave Babin

8198016555
dave@groupemackay.com

Francis Gélinas

8198015777
8198052027
francis.c3r@gmail.com

Nicola Carvajal Lafleur

8198016665
8198052027
nicola@groupemackay.com

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